Sint Martinusstraat 54

We starten de verkoop met een kijkmoment op Vrijdagmiddag 2 mei 2025 en zaterdagmiddag 3 mei 2025. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via het contactformulier op Funda of de woningwebsite.

--->>>check de exclusieve woningwebsite van deze woning voor meer informatie<<<---

Wonen aan het vaarwater in Bovenkarspel.
Op zoek naar een knusse woning in het charmante Bovenkarspel? Dan is Sint Martinusstraat 54 precies wat je zoekt! Dit gezellige twee-onder-een-kap woonhuis uit 1956 is ideaal voor als je op zoek bent naar een modern en keurig afgewerkte woning met een tikkeltje extra. Met een woonoppervlakte van 110m2 biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. De kers op de taart is de geweldige veranda/tuinkamer met houtkachel aan het water. Dit is dé plek om te ontspannen na een lange dag. Of het nu gaat om gezellig samenzijn met vrienden of gewoon genieten van de rust met een kopje thee, deze veranda biedt het allemaal.

Indeling
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en trapkast. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming met een gietvloer als afwerkvloer. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen, hier zijn grote raampartijen aanwezig wat zorgt voor veel lichtinval. In de achtergevel zijn dubbele tuindeuren geplaats en is een voorbereiding voor een elektrisch zonnescherm aanwezig. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diversen inbouwapparatuur en is geplaatst in 2016. Ook vanuit hier heb je toegang tot de tuin middels een enkele deur. De tuin met ligging op het westen is fraai aangelegd en heeft een berging met veranda/tuinkamer aan het water. De tuinkamer heeft een houtkachel en is voorzien van glazen schuifwanden zodat hij helemaal afgesloten kan worden.

Op de eerste verdieping vindt je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer, uit 2016, heeft een inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een aansluiting voor een tv.

In 2021 is de 2e verdieping volledig aangepakt. De verdieping is nu bereikbaar met vaste trap, er is een dakopbouw en dakkapel geplaatst. Zowel het dakkapel aan de voorzijde als de dakopbouw aan de achterzijde zijn van kunststof en voorzien van triple HR+++ glas. Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine en droger en er is een ruime vierde slaapkamers aanwezig. De cv-ketel (2018) is samen met de omvormers van de zonnepanelen en de mechanische afzuig box weggewerkt in een kast.

Bijzonderheden.
- Energielabel A.
- Vloerverwarming begane grond en badkamer.
- Mooie veranda met houtkachel en glazen schuifwanden.
- Tuin op het westen en aan het vaarwater.
- Vier slaapkamers en een badkamer.
- Moderne en rustige afwerking.
- 10 zonnepanelen.
- Elektra, water en cv-installaties in 2016 compleet vervangen.

Ben jij op zoek naar een woning met karakter en comfort in Bovenkarspel? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in bij Sint Martinusstraat 54. Dit is jouw kans om de perfecte plek te vinden om te wonen en te genieten van al het moois dat Bovenkarspel te bieden heeft. Tot snel!